フォーニッツ@神奈川、賃貸業 @_fornits_
JLT神奈川大家塾長,専業， 賃貸業 2008年〜14棟 99戸,利益率 11.0%, 債務償還数 5.8年, 返済比 27.5%(自宅、その他全て)，残債 2.2億 #JLT大家, #不動産投資, クラブ協賛 @SendaiEl, @ole2022ss stand.fm/channels/5f959… 神奈川県 Joined February 2020-
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【審査部目線】 債務者区分の考え方 ・純資産プラス ・単年度黒字 ・減価償却不足無し ⇒ 特に問題なく「正常先」ですよね？ もう一点、 借入金返済額が 「利益＋減価償却」（簡易キャッシュフロー） の範囲内かどうか？ 利益で返済できない≒「要注意先」の恐れあり 一緒に決算書みますよ！
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【審査部目線】 正直言います。 私が勤めていたしんきんでは、例えば、「正常運転資金」の意味を分からない若い職員が一定数いました。 やることと言えば、長期借入の折り返しの取り上げばかり。しかも保証協会付き。 資金使途や返済期間の妥当性に疑問。 意味わからず融資していて👇…
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シントトロイデン関係者の皆様、ありがとうございます！ 海斗からテレビが電話が急にきて、出たら坊主だった時びっくりしたけどめちゃくちゃ嬉しかったよ、ありがとな。 海斗の活躍期待してる。 お互い頑張ろう🔥 必ず勝つ。
シントトロイデン関係者の皆様、ありがとうございます！ 海斗からテレビが電話が急にきて、出たら坊主だった時びっくりしたけどめちゃくちゃ嬉しかったよ、ありがとな。 海斗の活躍期待してる。 お互い頑張ろう🔥 必ず勝つ。
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借りられない理由は銀行のせいではありません。 基本的には御社と社長の信用力の低さにあります。 どう改善し、どう良好な関係を築いていくのか真剣に考えましょう。
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心構えは、声のトーン、顔の表情、体の姿勢に影響し、その人が抱くあらゆる感情の性質を、左右するとともに、その人が話す言葉の印象を変える。 -アンドリュー・カーネギー おはようございます。 今日も笑顔と全力で。
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笑い声のないところに成功はない。 -アンドリュー・カーネギー おはようございます。 今日も笑顔と全力で。
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📢【JLT福井合宿 開催決定】 🗓 9月13日（土）〜14日（日） 日本中の大家さんが集結する特別な2日間✨ 杉田塾長・おおやま塾長・きよ社長、そしてJLT仲間と“直接”話ができるチャンス！ 💬 成功している大家の思考法 💬 銀行や税務を意識した経営戦略 💬 不動産投資で資産を拡大するリアルな方法…
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この流れさえ作れば、どんどん会社は大きくなります。 売り上げを上げる→コスト削減する→利益出る→税金が増える そしたら「繰延節税」をしてください。 目先の利益を抑えて、税金も抑えて、将来に回すこと。 「繰越すから意味ない」という人いますけど、めちゃくちゃ意味があります。…
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🚨衝撃🚨 全日本大学選抜が、セリエAのフィオレンティーナを2-1で撃破🇯🇵🇮🇹💥 デヘアやジェコなどの主力が先発していた👥
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釜本邦茂氏訃報に接して #jfa #daihyo jfa.jp/national_team/…
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⚽️インターハイ 🔥決勝 🆕超速報 神村学園 2(PK7-6)2 大津 神村学園は夏冬通じて初の全国制覇！ 鹿児島県に初のインハイの優勝旗が！ 鹿児島県勢の全国制覇としては2004年選手権の鹿児島実業以来21年ぶり！
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🔥🇯🇵遠藤航の途中出場が話題に ファンダイクが遠藤にリヴァプールのキャプテンマークを託したシーン
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【日本銀行が30､31日に開く金融政策決定会合、政策金利を据え置き､2025年度の物価見通しを上方修正する見通し】 #東洋経済オンライン toyokeizai.net/articles/-/894…
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🇸🇳サディオ・マネさん 世界で最も尊敬されるべきサッカー選手
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神奈川の両雄の決勝。 さすがにスタンドの観客数がヤバすぎる。
神奈川の両雄の決勝。 さすがにスタンドの観客数がヤバすぎる。
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【高2男子が100m10秒00 日本高校新】 news.yahoo.co.jp/pickup/6546945
大吉不動産🏘�... @daikichihiro15
20K Followers 956 Following 都内在住で北海道を中心に不動産賃貸業してます。大学卒業後、不動産で失敗したくないので①賃貸②売買③競売④管理⑤総合の不動産業者に転職。所有物件は広めの１LDKやファミリータイプの築古AP（平成築限定）ばかりです。毎週、金曜朝に気楽にポストしてます。また、保護猫活動もしているので、ご支援をお願いします⇩⇩⇩
賃収1.67億。不�... @mktgxlandlord
18K Followers 5K Following ★元巨大外資系企業マーケ部長★不動産投資家＋建設業許可＋宅建業免許＋MDサービス主催★R6会社員25年目でサラ卒★MBA+工学修士★TOEIC930★不動産投資歴13年★18棟282室保有★24年入居率99.1%★投資総額15億円、賃収約1.7億円。MDサービスはhttps://t.co/LbUHvRTjc8の10通メルマガからどうぞ #不動産投資
もぎじゅん@金�... @mogi_jun
8K Followers 281 Following 金融業として不動産にアプローチ＝金融賃貸業 | 2015年から賃貸業 | 2024年から個別株 | 東京出身,札幌在住30代後半 | 10年勤めた商社から独立して専業|投資エリアは札幌市内及び近郊 |
キートスヒロコ... @kiitoshiroko
10K Followers 2K Following ライター・編集者 / 不動産投資19年目（貸家5戸、一棟テラスハウス2棟、中古一棟アパート4棟、新築一棟アパート準備中、民泊開業準備中、区分他）/ 不登校を経験した息子はマレーシア留学 から高卒認定を経て大学生に/ SUNABACO25新春OB/アイコンはみっちーママさん画 / 個人的な雑談アカです。
石原博光 @ebisunoidesu
10K Followers 3K Following 「不動産投資家 石原博光です。」←このタイトルで YouTube動画 を始めます！ 不動産書籍は20万部突破！ 代表作 「まずはアパート一棟、買いなさい！」 2014年からカリフォルニア在住 日米で不動産投資家 リアルターエージェント 1997年に貿易会社起業～ オフィシャルサイト https://t.co/ucCgIGX4uI
半沢大家 @UCD04111
10K Followers 344 Following 元銀行員の専業大家で、融資攻略と新築企画の中毒者です。2023年5月に脱サラ、今は育児を満喫中。土地から新築21棟143室企画。健美家コラムと融資本を執筆してます。【プロフィール】地銀→証券→脱サラ/群馬・埼玉ドミナント/ゴルフ•ボクシング•麻雀•新築•バンド•FE
横浜ショーン @YokohamaSean
4K Followers 624 Following 会社員をドロップアウトして、所有物件の猫の糞拾いをして生きてる微妙な大家さん。会社員退職→外資の犬→個人投資家・ソロプレナー。株はコア長期保有＋サテライト短期。不動産クラと株クラの中間、外資と英語界隈の風味少々。 目標は純資産100おくえん。安心してください、アル中ですよ。
ゆうき/不動産�... @yuuki772277
8K Followers 700 Following 専業大家|宅建士|大宮住まい|賃貸併用住宅|さいたま市で土地から新築AP投資|法人9期目|趣味は漫画、アニメ、ゲーム、麻雀、旅行|マリオットAMEX紹介可
中森サトル / 資... @SatoruNakamori
3K Followers 963 Following ※本アカウントは特定組織に帰属せず、個人の発信を主体としております。ご意見・要望は直接DM下さると幸いです。/勤め人＆不動産投資家/法人6期目 /低属性&ハイレバレッジ /イベント企画 /宅建士 /簿記3級 /某地方に戸建5戸アパート3棟で28戸＋1棟30戸 /健美家失敗告白 /JLT /stand.fm /
大家のプーさん... @ooya_the_pooh
14K Followers 578 Following 27歳/独立起業、31歳/セミリタイア。 現在は専業大家&業者、週休5日。 ※利益比率は圧倒的に業者 起業後、不動産の仲介実績は総額100億円超。 大家業は北関東利回り50%前後を現金購入＆首都圏割安を借入。 借入返済後の年間家賃CFは現在約3,000万円。 書籍https://t.co/e8MGEHIst8
極東の船長 @gokuakusentyou
6K Followers 934 Following 不動産投資を経て2022年宅建業開業しました。 ヤル気の無い不動産屋です。仕事を趣味とし遊びを真剣に‼️ ゴルフを人生の80%にしたら身体を壊しました。ほどほどにします。 好きな事を呟きますが全て自分の偏見バイアスの固まりですので許してください^_^
プレジデント168... @president168
3K Followers 262 Following 元HM勤務/土地から新築・築浅HM築ファミリー中心AP•戸建・レンスペ・月極駐車場/約100室/自宅&支店至近の埼玉・静岡の2拠点ドミナント戦略/ #不動産投資 #イセッタ #サーフィン
🌻おじじ大家�... @OJIJIOHYA
6K Followers 2K Following 学生時代は苦学生。転職歴5回。現在は外資系生保勤務。スルガアパロンで高値購入した地方RC物件等を中心に運営。もがきながら歩んでます。7棟101室保有(木造2棟16室&軽量鉄骨1棟9室&RC4棟76室/入居率平均95%) エセFP。不動産と美しい風景と花、前向きな方が好きです。趣味デッドリフト。
ガスタンク中佐... @gastankshosa
3K Followers 545 Following 🔥40代突入🔥大家歴9年🔥本業プロパンガス屋さん🔥新築&中古㌀16棟106室 築古戸建14戸 （計120室）🔥他→倉庫1戸 月極駐車場12台🔥人口1万人の田舎でランチェスター戦略実践中🔥返済比率38%🔥健美家大家列伝↓🔥
ひろこ@母ちゃ�... @hiroko_kachan
8K Followers 6K Following 40代母ちゃん(10歳娘と8歳息子)｜相続をきっかけに不動産投資を始め、木造アパート2棟＋戸建て2軒所有｜エリアは千葉がメイン｜不動産投資に日々奮闘する過程での学びを発信｜ご近所ワークのアルバイト広報担当もやっています👇
らがさん@イン�... @ragaraguby
5K Followers 1K Following インバウンド向け出張寿司、ちっこい不動産屋、築古地方メインの大家、リフォーム屋さん/民泊小箱屋 浅草3新宿2南青山1 仕込み4 /元出張サラリーマン。✈️紫組/貸会議室10年生/自宅は都心築70万年 もっこす大家の会No.4、fp2級
町不動産 @machirealestate
19K Followers 753 Following 不動産仲介→調停委員👩🏻🎓2005〜不動産投資🏠🏢不動産・離婚・モラハラ・子育て中受👐50代💁♀️
もやん @fudooooooooosan
34 Followers 86 Following 35歳/米日個別株投信2500万/都内中古分譲マンション在住/築4年中古アパート1棟保有/金融→広告→メガベンチャー/40までに10棟保有目指す
mai@副業主婦のX�... @maiX255006
219 Followers 542 Following 在宅で家事・育児と両立しながら、コツコツ副収入💡SNS×テンプレで“売るものがない人”でもできる副業術を発信中📱パソコン不要・スマホだけで完結！副業初心者・時間がない方にも安心のマネタイズ術です🌸毎日情報更新中！
東建Corp. 神宮 @pippicshirok
53 Followers 154 Following 東建コーポレーション 大和支店/ホームメイト 営業開発部 海老名市・綾瀬市・大和市・座間市を担当しております。 お土地に関するお悩みやお困り事がありましたら、お気軽にご連絡ください。 ✉: [email protected] ☏: 070-1505-6539 #土地活用 #相続 #不労収入 #税金対策 #営業女子
Kanika Sharma @0Ci09X4vUh6PEj
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いくさぶろー＠... @fanfancros
3K Followers 2K Following 東京都｜不動産会社経営｜32歳｜空き家の買取｜難あり物件買取｜再建築不可｜底地｜共有持分｜長屋連棟｜DMはお気軽に｜
さくら @VrzIA442Sh93475
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ダルマ @daruma_design
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ミヤ (投資アカ)... @miya_mitsu55
2K Followers 974 Following 長期投資家📈 日本株の増配銘柄や優待で資産形成💡 | 120銘柄くらい単元保有中 | インデックスや米個別株もやってます | 少額でスイングも練習中 | 投資垢さんと相互フォロー🔁 カビュウ偏差値81 |
Ⓧ 穴絵里 @jinnot08_
335 Followers 3K Following 100pips近く勝てる予言を連発中。手法は無料noteに 公開してる。フォローしない理由が見当たらない。ド ル円でコツコツ稼ぎ、ゴールドで爆益を出す男。たま に仮想通貨(BTCとか)株式もやってる。仲良くしてくれ る方にはdmでアドバイスしてる。お酒が好きだよ キーワード『神宮コイン』
ぺこ @peko67033525
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oh?no! @Ohajime1Ohajime
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【公式】ぴゅあ... @purelover_House
509 Followers 887 Following ＼風〇投資物件で🔥FIRE🔥を目指そう！／ ソ〇プ、デ〇ヘル副業を目指すならぴゅあらば物件情報がサポートいたします 風俗物件利回りは…25%以上⁉ あなたの人生を4年で変えてみませんか? 物件の詳細、お問い合わせにつきましては、 DMまたは、下記公式LINEで承っておりますので、お気軽にお問合せくださいませ✨
まっちー @surprise0090200
5K Followers 5K Following 訪問ありがとうございます☺️都内民泊5件 大家 温活サロン経営 かき氷屋 おにぎり屋やりたい シングルマザー 趣味ベンチプレス 地球上の全ての人、動物、植物に感謝して今日も生きる🩷
ソネ@限界勤め�... @oki_fudo3
505 Followers 541 Following 人生変えたい▶︎S&P500時間ｶｶﾘｽｷﾞｨ▶︎株やFXに手を出す▶︎仕事が手につかない▶︎このままじゃアカン▶︎地元を離れジョブホッパー▶︎賃収月100万目指す▶︎イマココ/DIY/育休
ゆきぎつね🍃 @ObedientSnowFox
792 Followers 1K Following 毎日が新しい始まりで😆、無限の可能性に満ちています🌅。私は微笑みで毎朝を迎えることを願っています😊✨
HAYABUSA JAPAN【Haya... @youmedsph
192 Followers 1K Following ・Representative of "HAYABUSA JAPAN" ・YOU&ME DSPH HOLDINGS LIMITED 🇯🇵🇲🇾NEXT→🇦🇪 Check this↓ @hayabusa___japan
🌱新しい苗🌱 @qsped_BS
12 Followers 12 Following 人と比べることは意味がないよ⚡ 自分のペースで、少しずつ前進していけば、それが最も素晴らしい成長に繋がるんだ！🌱💕
木の葉の風 @HN6xGL6tUXHm5
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攻めの一手 @2U3ZMTgzI364793
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投資における心... @vwWV7zkhtx8ym
0 Followers 271 Following 生涯投資家トレンド特化の手法で月利500万~4000万ほどをコンスタントに取ってます勝てるトレーダーを輩出することをライフワークにしてます。投資歴10年目。これまで培った利益を上げ続けるノウハウ、知らない人は損してるお金のカラクリをLINE@で毎日配信中！
Fukuchan @viento_i_apart
42 Followers 73 Following だらだら借金ばかり増えるショボいサラリーマン大家です。なかなかファイヤーできず、クビにならない様に会社にしがみついてます。X始めたらギラギラした人がいっぱいで、ビビリまくってるので優しくしてやってください。
山葵-不動産投�... @H6Dkx
116 Followers 370 Following 品川勤務の若手サラリーマン |仕事帰りは品川・新橋・蒲田で居酒屋開拓中 |不動産投資にも興味あり|現金貯金はほぼ皆無で中古戸建から挑戦予定
24hrs Active @24hrs_active
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じゅん＠元信用... @jun_consult
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miroku（ミロク） @miroku_inc
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寅之助 @jinpokochi
117 Followers 108 Following 不動産オーナーで金融マンという二足のわらじを履きながら、株・投資信託・不動産に全力投球中！夢はFIREで南の島に移住。でも現実は毎朝スーツで出勤してます…。投資や資産運用の情報交換したいです！みんな仲良くしてね！👉 最近の夢は「目覚まし時計を捨てること」です。
山元＠不動産・... @seikoshinan
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谷浩＠外国人賃... @tani_hiroshi55
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HeHuyk @HeHuyk02
763 Followers 528 Following Buy full video at [email protected] #腹パン #腹パンチ #bellypunch #bellystab #navel #打肚子 #赐福 #虐腹 #へそ
あきサン/現役�... @yak1977s52
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専業投資家ヤマ... @BzYqyEeHF7Yxj9v
5 Followers 504 Following 20年間の地道な投資！優良株の秘密だけでなく、長年の経験で培った投資テクニックも惜しみなく公開します。賢く投資して、もっと儲ける方法をお教えしましょう。
xiangguo yao @yaoxiangguo2011
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隣の田中君 @wy3clYtu5f6348
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森田絢子| 会社�... @Ayako_morita_X
399 Followers 311 Following 不動産収入月65万円会社員のシングルマザー|約1000万損失経験から投資と不動産賃貸業で人生立て直す|投資信託・米国株・日本株運用中|子供の思考力を上げる育児実践中|2025年 副業から法人設立|資産運用・投資・不動産賃貸業・節税・副業・育児の情報発信中|
Tsugii@米国株投�... @xyz_hirot
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カークン @kA4HVRhSME78089
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ボブ＠魂の決闘... @bobbob_channel
204 Followers 567 Following ゲーム実況、マスターデュエル動画を届けていきたい！良かったら覗いてみてね。 【ゲームのスキルは何年たっても中級者】 【遊戯王マスターデュエル】始めました
Ma @Ma99845329
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大吉不動産🏘�... @daikichihiro15
20K Followers 956 Following 都内在住で北海道を中心に不動産賃貸業してます。大学卒業後、不動産で失敗したくないので①賃貸②売買③競売④管理⑤総合の不動産業者に転職。所有物件は広めの１LDKやファミリータイプの築古AP（平成築限定）ばかりです。毎週、金曜朝に気楽にポストしてます。また、保護猫活動もしているので、ご支援をお願いします⇩⇩⇩
ペタさん🐈 @petasan1000
18K Followers 892 Following 起業家｜副業で不動産投資1000億を目指す。｜土地から新築RC㍇ & 新築木造㌀メイン｜自宅サウナ「PETA SAUNA」店長🧘｜サウナ年間2000セット｜猫、サウナ、ゴルフ、仕事｜3年禁酒｜毎日11時間睡眠｜本気の実業 ×サボりの投資｜自由気ままに呟きます🙇♂️不動産投資はあまり詳しくありません
もぎじゅん@金�... @mogi_jun
8K Followers 281 Following 金融業として不動産にアプローチ＝金融賃貸業 | 2015年から賃貸業 | 2024年から個別株 | 東京出身,札幌在住30代後半 | 10年勤めた商社から独立して専業|投資エリアは札幌市内及び近郊 |
ばじ＠よこすか... @yukiooya
12K Followers 49 Following 80年代生｜不動産投資8年目｜30～40代の「投資で資産形成したい人」にむけて発信｜2018年初アパート取得｜一棟アパート、一棟マンション、戸建て等 を神奈川中心に所有｜お金がたまる30代で投資をスタートし、会社に依存しない40代を送りましょう｜投資初心者が利益の出ない物件をつかまないために、自身の経験を発信します
キートスヒロコ... @kiitoshiroko
10K Followers 2K Following ライター・編集者 / 不動産投資19年目（貸家5戸、一棟テラスハウス2棟、中古一棟アパート4棟、新築一棟アパート準備中、民泊開業準備中、区分他）/ 不登校を経験した息子はマレーシア留学 から高卒認定を経て大学生に/ SUNABACO25新春OB/アイコンはみっちーママさん画 / 個人的な雑談アカです。
石原博光 @ebisunoidesu
10K Followers 3K Following 「不動産投資家 石原博光です。」←このタイトルで YouTube動画 を始めます！ 不動産書籍は20万部突破！ 代表作 「まずはアパート一棟、買いなさい！」 2014年からカリフォルニア在住 日米で不動産投資家 リアルターエージェント 1997年に貿易会社起業～ オフィシャルサイト https://t.co/ucCgIGX4uI
半沢大家 @UCD04111
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横浜ショーン @YokohamaSean
4K Followers 624 Following 会社員をドロップアウトして、所有物件の猫の糞拾いをして生きてる微妙な大家さん。会社員退職→外資の犬→個人投資家・ソロプレナー。株はコア長期保有＋サテライト短期。不動産クラと株クラの中間、外資と英語界隈の風味少々。 目標は純資産100おくえん。安心してください、アル中ですよ。
ライチ＠不動産... @LitchiRealty
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中森サトル / 資... @SatoruNakamori
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大家のプーさん... @ooya_the_pooh
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極東の船長 @gokuakusentyou
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プレジデント168... @president168
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🌻おじじ大家�... @OJIJIOHYA
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ガスタンク中佐... @gastankshosa
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らがさん@イン�... @ragaraguby
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松田直輝|寄り�... @career_tax
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ブロ銀🏦銀行�... @bloginn_shindan
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ささき|元信金�... @sasaryo093
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ドクターbru @doctor_bru
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マゾ兄やん @mazoNiiiiiiii
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じゅん＠元信用... @jun_consult
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ゆーき | キャッ... @yuuki_sanbou
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