TATSUYA @軽鉄好き🐾 @ap_tatsuya
23歳〜不動産賃貸業開始🏠 普通のサラリーマンしてます👨💻2023/02 法人設立🏢 個人▶︎区分1室🈵 法人▶︎アパート① 6室🈵 ② 4室🈵 ③ 4室🈵 自己資金貯める Joined June 2020-
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楽待でお気に入りしてる物件見てたら、地方築古でも美麗なアパートなら10%ちょいで数日内に掲載落ちたりするんだな
返済比率ほぼ100%で残債を爆速で減らすやり方で資産化するのもありだよなということで一物件だけそれを実践予定。全体的な返済比率は低めに抑えてるから問題なし！
不動産会社から新規委任予定の物件紹介受けた。まだまだ詳細はこれから詰めるらしいが、なんとなく良さそう。融資どのくらい下りるかだな〜
これまでの購入物件、ほぼ大手施工の軽量鉄骨造なんだよな笑 仲介の営業してたとき、木造建託よりも明らかに積◯ハウスとかセキ◯イハイム物件が早く決まってた印象が強くて、、😅
トラストの場合、北関東で路線価があったとしても掛け目6割くらいで算出してるんだろうな。北関東の物件がバランス整ってて欲しいんだけど😂
金利は今後も上がっていきそうだし、スピード重視の規模拡大よりもコツコツ堅実に増やしてくやり方の方が良いよな🤔
滋賀銀行は最初に使っておくべきだった気がする。個人にしか融資してないのと、「給与収入>家賃収入」かつ資産管理法人の家賃収入も含むという条件だから対象外になりやすい😂返済期間も長く取れるし、いま融資でてるタイミングで相談した方が得だよな。
何とか融資も通って指値通りそうと思ったら、満額の人現れて仕方なく自分も満額で買うことになった🥹 物件逃すよりは買って時間を味方につけて家賃収入でカバーした方が良いと思ってるから買うけど…笑
Xの投稿してない間に徐々に小さいながら規模拡大はできてるが、最近物件価格たけぇ〜って思うわ😅良い物件減った！！！
来年の目標は必ずアパート一棟追加で買うこと！（もちろん良い物件が出ればですが） ざっくり10ヵ年計画は立てているので、それを基準に法人も発展させていきたいなぁ😊がんばろ！
20代で不動産投資すると自己資金はそこまでない状態から進めるわけだから、収益性重視の物件購入になる。 なかなか今はそういった物件減ったけど、継続して探していくしかないな。 レインズは大した物件出て来ないし、出てきてもすぐに売れるから買えないと思う。
今の仕事に転職してから不動産投資に割ける時間は増えたのだが、それでも時間余ってて何か副業始めたい。 宅建とか持ってるから活かせる副業あればやろーかな。名義貸しはしないけど😅
物件購入に向けてボーナスは全額貯金。株に回そうと思ったけど一旦は現金として確保することにした。良い物件見つけたらそろそろ一棟買っときたいな🥲
愛媛県松山市、県庁所在地なのに賃料やっす笑 貯金するなら地方移住が一番良いと思ったわ😆
賃収1.67億。不�... @mktgxlandlord
18K Followers 5K Following ★元巨大外資系企業マーケ部長★不動産投資家＋建設業許可＋宅建業免許＋MDサービス主催★R6会社員25年目でサラ卒★MBA+工学修士★TOEIC930★不動産投資歴13年★18棟282室保有★24年入居率99.1%★投資総額15億円、賃収約1.7億円。MDサービスはhttps://t.co/LbUHvRTjc8の10通メルマガからどうぞ #不動産投資
ブレイキン大家 @rooftopsgeo1
5K Followers 859 Following 専業大家.投資家/札幌中心で戸建賃貸売買13 年/無借金/個別株.暗号資産保有/札幌在住.既婚 /Breakdance歴34年/北海道初のブレイクダンスクルー.RoofTops(ルーフトップス)創設者であり代表/このアカは主に不動産の事をポストします
石原博光 @ebisunoidesu
10K Followers 3K Following 「不動産投資家 石原博光です。」←このタイトルで YouTube動画 を始めます！ 不動産書籍は20万部突破！ 代表作 「まずはアパート一棟、買いなさい！」 2014年からカリフォルニア在住 日米で不動産投資家 リアルターエージェント 1997年に貿易会社起業～ オフィシャルサイト https://t.co/ucCgIGX4uI
清水伸一 @qaEGIiiRhWK59gW
7K Followers 5K Following 山口県宇部市、株式会社清水内装代表、S-house（宅建業）（1）、フェラーリ360モデナ、ランボルギーニウラカン、築古賃貸業54戸現金買い、売却4、目標2025年末までに80戸、35戸入居中、7戸入居募集中、4戸リフォ中、3戸リフォ待ち、宅建士、賃管士、マクラーレンは来年になりそ、民泊準備中、165センチ中卒
ちくわの国の大... @HIKO_AICHI
3K Followers 429 Following 愛知県ちくわの名産地在住の大家さん。愛知県と静岡県で築古戸建て27軒、アパート5棟、テナントビル1棟、貸地1箇所、野立太陽光発電所1基、リラクゼーションサロン等経営しています。元調理師でお寿司をにぎれるよ。 楽待コラムニスト
さあやん@松江�... @matsueakiyasuki
2K Followers 355 Following 築100年の廃墟古民家を1軒目に購入、いきなり退場寸前になるも奇跡の復活。現在は戸建10件（工場有）。まちづくり視点も絡めた不動産投資のノウハウや失敗談をつぶやきます。40歳4人家族のリーマン大家。私サバゲーマー兼宅建士、嫁建築士。一人法人。中古車販売業。お気軽にフォロー下さい
matsua@不動産大�... @matsua88
3K Followers 1K Following 不動産歴20年、法人9期目◆中古アパート、新築戸建て、テナントビル、マンション◆ 3棟完済◆返済比率30%以下◆不動産大好き！デットクロス発生中💦出口模索◆本業ピアノの先生 ◆不動産目標達成→次は金融資産を増やす！株貯金、NISA、iDeCo、株
だいた主任 @daita_fudousan
3K Followers 755 Following 不動産投資｜アパート1棟戸建2軒事務所1軒7/9収入月35万｜2024年7月法人設立｜Fラン卒｜2024年3月退職｜小さな巨人｜HSP｜目標戦闘力50,000,000｜５年後オーディオショップ開店｜今日も自分の事業拡大を考えて行動🔥
ガーデン大家 @Ysuya7
1K Followers 1K Following 一棟アパート4棟、戸建2棟、全52室と太陽光１基を所有するサラリーマン大家 金融機関勤務 ４年以内にセミFIRE目指す 目標年間CF2000万円 孤独に不動産賃貸業を展開中 最近は買取再販、新築アパートにチャレンジ 趣味はゴルフ、マラソン、野球観戦 宅建士受験勉強中
ももも 看護師�... @nonmomoken
4K Followers 2K Following 不動産投資歴4年。5戸建て🈵新築AP１棟8室🈵計13室。賃収年間1000万目前。🏠サンアカ1期生。ボヌールサロン、太田塾所属。本職は助産師と看護師。電気工事士二種、消防設備士乙6取得。職業訓練校建築設備科体験あり。元宝塚歌劇団花組トップスター柚香光ちゃん大好き。一眼レフ好き📷
ひろこ@母ちゃ�... @hiroko_kachan
8K Followers 6K Following 40代母ちゃん(10歳娘と8歳息子)｜相続をきっかけに不動産投資を始め、木造アパート2棟＋戸建て2軒所有｜エリアは千葉がメイン｜不動産投資に日々奮闘する過程での学びを発信｜ご近所ワークのアルバイト広報担当もやっています👇
AND不動産 #サ�... @mitsutitose
2K Followers 439 Following 常に不動産と関わる毎日。 福岡県在住30代。 不動産会社サラリーマン🧍♂️ 基本中古アパートを買っています。 区分2室・アパート1棟売却。 福岡市内アパート6棟50室戸建1棟保有。 年間賃収2,100万 残債8,000万 2棟は自主管理 株式毎月積み立て 主に米国株。
じごんず@地方�... @zigongz
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キーボー父さん... @kibos0116
981 Followers 2K Following 副業で築古戸建の大家｜同じ様な方々と繋がりたい｜2022年2月築古戸建取得2023年3月より大家｜ラグビー好き│🏆クボタスピアーズ船橋・東京ベイ🏆｜オレンジアーミー🍊🦄｜スタートコーチ・SA│無言フォロー失礼します！│2025年7月より転職│千葉県茂原市在住
いも屋けんぴ次... @nya__tarou
2K Followers 1K Following サラリーマン/兼業大家/不動産投資/建設会社営業/地元ドミナント大家/新築アパ2棟+戸建1棟/土地から新築企画作ります/麻雀倶楽部@福岡 運営人🀄/アイコンは嫁画伯作/建築・リフォームの相談はDMください📩/減価償却は正義
タンタン@🛠大�... @114tantan
2K Followers 1K Following 北関東エリアでアパートやら戸建やらの賃貸。兼業大家、週末築古戸建のDIYやってます。本業は内装全般リフォーム職人。お仕事の依頼お待ちしております。
ゆうり | 心と暮... @yuulink19
1K Followers 473 Following 🔸自己資金ゼロから不動産を購入🔸人生の後半は自分の心に従う生き方で収入の自動化実現｜2拠点生活中｜激務生活30年,子育て,家事両立→闘病生活→克服→介護｜相談者延べ1300名｜HERS,新時代ヒットの予感掲載｜💌開封率高メルマガはこちら▶︎ https://t.co/PcMbh1JFJt
ECOじん☀️太陽... @dLgPn3ln6Ll5DZQ
1K Followers 1K Following 太陽光三重2徳島1🌞戸建岐阜4🏡倉庫5🦘 アングラ民族元3期生！サンアカ３期生！DIYDAO運営メンバー👾戸建1号実利50%🧗2号セルフ井戸掘り中🤣3号実利50%✨４号20万修繕終わり😄倉庫＆更地貸チャレンジ中😎資産売却挑戦🤔便利屋✨ 無料廃材とジモティ築古戸建再生✨残置物ショップ↓リンク押してね😎
不器用大家（北... @TRX2525
2K Followers 3K Following 北海道で大家やってます。不動産投資（アパート1棟戸建て8棟合計11室）/仮想通貨/株/格闘技/不動産投資のメモ代わりにブログ書いてます↓
ナッキー🏠2023�... @nakky03552789
1K Followers 632 Following 築古戸建2戸/サンタリーフ戸建投資アカデミー1期生/大型トラックドライバー/不動産賃貸業勉強中/DIY勉強中/株式投資/せどり初心者/サーフィン初心者🔰
BarbaraEzekiel @R0Ov3j6HNiu295t
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30. お星さまの�... @Tuvord313
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現場上がりの哲... @genba_papa
137 Followers 519 Following 現場歴15年・年収1200万の施工管理｜現場で鍛えた感覚と問題意識で、仕事・社会・教育などの本質を哲学するnote発信中 https://t.co/blX0MbWams 🛠 実務では“みつサポ”という副業サービスも運営中。 ▶ https://t.co/tU4e37eoJR 思考の言語化得意です
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Mariya@働き方改�... @go1xz42G68eHrjn
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Teresa Pérez @xu4Xiq38i9OoIqL
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賃収1.67億。不�... @mktgxlandlord
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ブレイキン大家 @rooftopsgeo1
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石原博光 @ebisunoidesu
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清水伸一 @qaEGIiiRhWK59gW
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ちくわの国の大... @HIKO_AICHI
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さあやん@松江�... @matsueakiyasuki
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ガーデン大家 @Ysuya7
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ももも 看護師�... @nonmomoken
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AND不動産 #サ�... @mitsutitose
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キーボー父さん... @kibos0116
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かずみ＠不動産... @kazumi_sanpo
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ゆうり | 心と暮... @yuulink19
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ナッキー🏠2023�... @nakky03552789
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オフィスゆうぞ... @bearbear758
1K Followers 1K Following 名古屋駅近く名古屋市西区の不動産会社です🐰 未熟者ですが「poltrona.」 会社に挑戦中です🔥▼▼宅地建物取引士▼▼賃貸不動産経営管理士▼▼法人・個人でRC2棟23室、戸建賃貸2戸所有▼▼テレビ番組制作会社でもあります
ムラタク広島大... @tk38yno7no_
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不動産投資の楽... @RakumachiNews
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