まち @f_t_b_future
スタートアップ界隈で馬車馬のように働いてました。今はコンサル会社でゆるく生きています。サラリーマン大家｜AP2棟17室｜新築1棟＆中古1棟｜筋トレ｜国内海外旅行｜子育て｜最近不動産再開しました🔭 Joined July 2013-
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突然だけど、息子が小学校入る前にハワイに行ってきた！家族4人７泊50万と自分的に過去一節約できて過去一楽しかったので、備忘録としてまとめます🙋♀️
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岐阜県の築30年のRCマンション、ファミリータイプ12戸、利回り10.5％を7500万円で、金利3％、23年の融資期間で購入するというポストが流れてきました。フォロワーの人たちは「おめでとうモード」だったため、また炎上すると怖いので面と向かっては言えませんでしたが、大丈夫なのかと懸念しています。
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高所得者必見、どう転んだって儲かっちゃう賃貸経営。「不動産価格が今後どうなるのかわからない」というお客様に頼まれたので作ってみました。不動産投資のリスクといえる【空室率】【資産価値】この二点に関して、リスクシナリオを盛り込んだシミュレーションを３パターンほど作成したところ…↓…
こういうスタートアップは潜在的にありそうで、スタートアップ界隈ではあの会社のだれだれはとかそれなりに聞く
こういうスタートアップは潜在的にありそうで、スタートアップ界隈ではあの会社のだれだれはとかそれなりに聞く
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築35年、平成初期の物件 ダークブラウンが基調のスタイルが多いですが、、 扉を脳死でペンキを塗りたくり、 床は白木目のフロアタイルを貼ると こうなります。ハイ新築。 塗料：ニッペファインウレタンU100 3分艶 床 ：サンゲツ WD-1030
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◾️電球は100wタイプ1500lmほどのバカデカ出力のものを ◾️徹底的に全箇所交換しておく ◾️表層クリーニングだけ入れる 小汚い部屋でも照明器具つけてクソ明るくしておくだけで素人だいたい気に入ります。AMGじゃないクルマにAMG貼り付けてエンブレムチューンするような感覚です。内緒ですよ。
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これ姑息な手段ですが。入居を募集するならケチらず思考停止で電気は開通してください❶写真映えを限界値まで引き出せる❷見学に来た時に好印象❸エアコンなどの動作確認できる。こないだなんて薄暗い印象の物件をLED電球全交換してバカ明るくしてやっただけで400→1,000万円でソッコー転売できました
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サラリーマンの方なら、不動産に力を入れるきっかけとして参加する価値はあると思いました！ 実際の体験や不動産のメリデメが言語化されていてとても分かりやすいです。 日本企業の多くが収益を不動産で得ていることからも、長期目線でコツコツやることにとても価値を感じます。
サラリーマンの方なら、不動産に力を入れるきっかけとして参加する価値はあると思いました！ 実際の体験や不動産のメリデメが言語化されていてとても分かりやすいです。 日本企業の多くが収益を不動産で得ていることからも、長期目線でコツコツやることにとても価値を感じます。
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資産形成や安定収入の確保に課題を感じている、全てのサラリーマンへ。 本日、重要なご提案があります。 「サラリーマンの信用力」を資産に変える、不動産投資の体験会に参加しませんか？？…
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＜拡散希望＞ 先日デジタル庁から「ダッシュボードデザインのガイドブック」を公表しましたが、こちらを何らかの形で参照・活用しているという人がいたら、ぜひお声を訊きたく、コメント or DM を戴けないでしょうか。「こういうことに使ってる」「ここが参考になった」等 digital.go.jp/resources/dash…
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#v0 これ見たらやってみたくなるはず。 イベントのカウントダウンタイマーのアレ 3分でできました！ プロンプトを置いていくのでぜひ使ってください。 プロンプトはリプ欄をちぇっく！ publishすれば速攻で公開できますよ！
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直近で話題になってるAIまとめ9選。 ここ触っておけば乗り遅れないはず。 僕が好きなやつだけピックしてます、所感つき！ 【v0】 ・Webサイトやスライドをその場で作れる。 ・Claude Artifactsより精度が高い。 ・図解など作れるためSNS発信者と相性よし ・無料で使えるのが嬉しい…
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腸の洗浄🤔 蜂蜜大さじ2をリンゴ酢大さじ2に加え、蜂蜜が完全に溶けるまでかき混ぜます。この混合物を5日間、できれば食間に摂取してください。腸から老廃物を取り除けます🙇🏼♀️
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ここだけの話ですが。軒天に木目パネル貼ってブラック塗装した既視感ある物件、これよく見ると天井をカラシ色で塗ってあるだけです。木目パネルも販売されていますが高額なのでカラシ色で塗るのが圧倒的にコスパ高です。今の人だいたいこんな感じが好きです。
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これ内緒なんですが。個人2億円と法人2億円なんと合計4億円の枠をもらえる『信用保証協会』の融資を知らない人多すぎです。❶各都道府県にある❷アパート購入可❸耐用年数切れでも最大15年ローン❹＋リフォーム代も組み込める、など内容も充実。詳しくは〇〇県信用保証協会、設備資金で今すぐ調べて。
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最近海外で大バズしているプロンプト 「徐々に複雑さを増しながら説明してください」 ㅤ ①全体像の理解 → ②深い領域の理解 という分かりやすい学習工程を、ChaGPTに短文ながら簡単に伝えられる。 ㅤ もっと深掘りしたいときは「続けて」と言うだけでOK
平野 月狸 @The184445
1 Followers 244 Following 現在、アルバイトの募集をしています。勤務時間に制限はありません。日給5,000円～50,000円！在宅勤務で、給与は日払いです。 問い合わせ担当者LINE追加：【https://t.co/ScbKzBgn42】
鳥籠の月 @r55mzjn5pVBae
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Shalini Yadav @JId6C1m88K37s7
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風鳴の里 @oByumspW2q2S48
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佐々木 雪乃 @EffreySund61787
0 Followers 412 Following 当社は、会社の委託を受けて オンラインの在宅ワークスタッフを募集しています。 💵 每日報酬：6000円～5万円 、給与は日払いです 🔍勤務時間:30分から80分 問い合わせ担当者LINE追加：【https://t.co/p3R9AHXcF5】
チビドラゴン @0kSZZ417mE90eP4
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ごっちん@個人�... @LavonneSch17550
13 Followers 756 Following 2004年から株式投資をしています。米国株、米国ETF、日本株、フイリピン株、投資信託(さわかみ投信、ひふみ投信)仮想通貨など。长期投资で資産形成を心掛けていますが浪費グセを直したいです。長年外資系企業に勤めています。旅行も好きです。楽しい投資ライフに役立つような情報発信していきます。
なの @repairsell_
618 Followers 2K Following 美味しい物を食べるために頑張る𓈒 𓏸 𓐍 ーーーーーiPhone・iPadの修理相談は下のリンクから↓🔗ーーーーたまに私が返信してます笑
不動産アンパン... @REINS_X
2K Followers 729 Following 港区の駆け出し不動産営業マン/全国一棟収益/座右の銘は「棚からぼたもち」/バイリンガル/生焼けのハンバーグが好き 不動産売却or購入相談はDMまで！
カズネ @kazune667223374
13 Followers 319 Following 副業で安定した収入を得る方法を共有中。副業を始めてみたい人に有益な情報を提供。僅かですがプレゼント企画もしております☆ 期間限定➡ https://t.co/dgR05K6mpP
mikitea♡フリー�... @RoWCFvzRl6JHMuv
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不動産融資情報... @u4infomation
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Thare @TharepF_tVf
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あみ まつさと�... @AMatsusato33308
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Laura Fernández @Xea3nP0B0ij2n
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Galen 仮想通貨ア... @GalenZhuze
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Carmen Rodríguez @7ga4k2qbg60n410
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OlgaKipling @559ihXPjCO7vq
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ゴスケ＠”1日29... @janpaiyamiso
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まなみ @fgllb47288387
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colt_Amy🦭/acc @qlwly26762127
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すずか @ljqay78273478
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kaori @vmosb59711549
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55 Followers 376 Following Pioneering the future of the internet with Web3 technologies. Tweets on innovation, DeFi, and NFTs. #Web3 #CryptoInnovation #NFTs
ゆみこ @luhfw92361193
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ゆーま|副業コ�... @youma_01
495 Followers 3K Following インターネット関連事業歴26年|WEBマーケティングコンサルタント|0→1実証実験垢|初Brainは6万文字超|販売開始64分で完売|累計210部超|メンターは累計250億円超年収5億超|副業で収入を増やして精神的自由になろう|LINE自動化ツールの期間限定無料導入サポートはこちら→https://t.co/HusptdWyt5
Leader of the Dark Hu... @Jenette87648574
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Reo @Reo5419233
41K Followers 2K Following 作曲・音楽解説・フリーBGM配信など。楽器の演奏を擬似再現するのが好きで、色んな演奏家さんの表現を参考にしつつデータで打ち込んだりしています。(制作依頼は現在お受けしておりません。)
世界のど迫力映... @investorMM
182K Followers 295 Following 🕊️世界に平和を願って🕊️ 世界中から集めた迫力満点の動画や面白い映像🎥、おすすめ映画をどんどん発信！さらに、面白いと思った漫画も紹介していきます！📚 ポストの詳細は投稿者へお問い合わせを。案件のご相談は直接DMでお願いします！📩 Amazonアソシエイトプログラムに参加中！
ばじ＠よこすか... @yukiooya
12K Followers 49 Following 80年代生｜不動産投資8年目｜30～40代の「投資で資産形成したい人」にむけて発信｜2018年初アパート取得｜一棟アパート、一棟マンション、戸建て等 を神奈川中心に所有｜お金がたまる30代で投資をスタートし、会社に依存しない40代を送りましょう｜投資初心者が利益の出ない物件をつかまないために、自身の経験を発信します
たかぽん / 不動... @GameInvestment
3K Followers 738 Following サラリーマンの副業と不動産、株投資。資産形成の面では勤め人は中長期厳しいと思い2017年から投資を開始しました。
YOSHIOKA｜9/20〜9/2... @_yoshioka___
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不動産アンパン... @REINS_X
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ふくなまん@福�... @fukunaman
2K Followers 92 Following 福岡市の最新情報、マンション、再開発、グルメ・観光地、福岡の魅力を発信中。 コンクリ好きの福岡マンクラ1年生。フォロー、コメント、リポスト大歓迎！福岡最高！！ 全てはポジショントーク。気軽に絡んでください🙏 #福岡予定建築物 #福岡建築物 #福岡穴場観光地 #福岡穴場グルメ #福岡定番グルメ #不動産便利サイト
ホッコリ @winnie8888
9K Followers 2K Following 気がついたら50歳（╹◡╹）現在は10年前に独立して不動産会社経営。アパート収入を基盤にしてセミリタイアを画策中！現在アパート46部屋保有🏠 多拠点生活に憧れ千葉と長野と沖縄をうろうろしてます。趣味は登山とスキューバダイビング！そしてハーレーダビッドソン🏍そろそろ引退の道が見えてきた！気軽に話しかけてください😁
鈴木アキラ@不�... @akirasuzukifire
5K Followers 824 Following 不動産投資家。 1979年生まれ。ソフトウェアの会社に5年間勤務後、会社を辞めて始めた事業は上手くいかず貧乏に。 ３４歳で不動産投資の勉強を始め、1年後に一つ目の不動産を購入。 地方の戸建を中心に不動産を買い足していき、失敗を重ねながらも8年後にFatFIREした。 今は自由気まま暮らし。趣味は漫画、読書、筋トレ、ネコ
ばばちゃん @Shoetsu_Baba
22K Followers 533 Following 35歳です。投資用不動産の売買仲介・管理会社を起業して2023年にM&A。2019年から不動産投資を始めて現在の所有物件はマンション&アパート14棟、テナント1棟、戸建5戸の合計173室。
本武育真｜町の... @ziba_hontake
1K Followers 134 Following 賃貸管理業｜マンション管理業｜町の不動産会社を事業承継｜筑波大学→森ビル→起業｜再開発｜マンション建替｜福岡出身｜管理・売買仲介経験者積極採用中｜気軽にDMください✉️
ひとりでできる... @HitoriDiy
14K Followers 197 Following 「気合いがあればひとりでできる」 何でもひとりで物件をDIY修繕し商品化するボロ戸建投資家。安くてキレイなリフォームが得意です！
しおいぬ社長＠... @a2YBqUFUndNlqjN
20K Followers 2K Following 栃木県足利市で買取再販業と賃貸経営業を営む39歳、名前はしおいぬ社長です。(一人社長で細々とやっています) 買取再販は年間20件(売上2億円)程の規模。賃貸経営は約120戸を所有、年間賃収は8600万円。 目標純資産を2024年に達成しました。今は週3日程仕事をし、後は旅行などの趣味を満喫する生活を送っています。
BIT🍀土地から�... @BIT617620
11K Followers 3K Following 🎯重鉄8棟目建設中⛳️借入額15億（累計27億）⛳ 金利平均1.2%⛳平均利回7.4%⛳️金融資産6.2億⛳️金融資産10億までの道のりをポスト⛳️｢高属性が取組む重鉄･金利1%フルローンスキーム｣をDMでお送りします。建設会社を紹介します(紹介料は建設会社から頂くので紹介者からは0円です)FIREの経緯はリンクに↓
のっち【不動産... @Noxtuti0213
7K Followers 765 Following 2022年 不動産賃貸業開始/中古㌀ ㍇10棟/レジ87室🈵/目標200室/家賃1億/返済比率45%/首都圏.高利回り.CF重視/不動産法人2期/本業6期/規模拡大に向けて出来事や考えを呟いてます/不動産投資家、仲介さん、職人さんの方と交流したいなと思います。
シュウ【不動産... @58sDrElunuKvjv8
4K Followers 920 Following 2023年、40代突入。2019年8月から不動産投資の勉強を開始し、2019年6月に築古アパートを1棟購入し大家業スタート。現在戸建て6戸とアパート3棟運営中。2023年に法人も設立しました。大家さん友達、随時募集中です🙇
ハオ | サラリー... @hao98403984
5K Followers 487 Following 会社員×不動産/インフラ系勤務/鉄道→海運→電力/アパート・マンション9棟90室保有/家賃年収5,000万/宅建士/海外輸出/会社員だからこそできる不動産投資の情報を発信中/ハイキャリア向けコミュニティ"TEKO"の海外輸出・不動産講師 → https://t.co/5OtPA0QVuQ
ドクターbru @doctor_bru
21K Followers 6 Following 医師兼不動産投資家 29社借金残債100億円59棟983部屋家賃8.96億円借金減らしつつ繰越利益剰余金（6.95億）アップ、https://t.co/2XZesZNHrZ 投資額130億円 メンバーシップ https://t.co/FlmsvceUXi
ゆう@不動産(3)�... @you06955488
14K Followers 256 Following 宅地分譲/収益買取再販/投資物件建築販売🏢 不動産投資 土地~新築2棟/メーカー㌀ 計3棟+戸建5現金🏠/35室 投資2.2億 年2,000万 現在㌀新築中/ Marriott Platinum / Hilton💎 / 🇺🇸ETF TECL SPXL TSLA 🇯🇵Lasertec
ダイ社長 @sukisukikubun
2K Followers 351 Following 建築学科卒|一級建築士 宅建士|実施設計3年→不動産営業1年→(猛勉強→)学科9割製図角番で建築士合格→区分で独立|区分11年目|福岡ファミリタイプ区分専門|自宅は賃貸派|福岡と埼玉の二拠点生活
てっちゃん工務... @linknext0907
5K Followers 651 Following 設備絡みのすぐ来る便利屋/LINEで完結/対応エリア：関東どこでもoK 🤞 東京ガス、京葉ガス簡易内管施工登録店 液化石油ガス設備士 クロス、CFほか内装もお任せください♪
不動産融資情報... @u4infomation
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佐藤隆 | 溜まり... @Takashi81121214
4K Followers 1K Following アメリカで醤油メーカーの社長です。| #ホールフーズ 含めプレミアム市場では全米でシェア30％強で首位| コンベンショナル含め配架店舗数は約17,000店舗 |ワシントンDC在住| 味の素→現職|コーポレートHPはhttps://t.co/bBhNaZiqCw
山口周 @shu_yamaguchi
206K Followers 0 Following 独立研究者／著作家／パブリックスピーカー／アクティヴィスト／J-WAVE「NTT Group Bibliotheca」番組ナヴィゲーター／時には大学教員／人文科学と経営科学の交差点に生息
長谷川あかり @akari_hasegawa
451K Followers 483 Following 料理家/管理栄養士。趣味衣食住。最小限の材料、料理の愛おしいところだけ。シンプルで豊かなごはんのレシピを投稿。#限界丁寧ごはん ※ご依頼はこちらから(https://t.co/RfGhkyAAsM) ※DM対応しておりません。※お受けできるお仕事のみのお返事となりますことを予めご了承ください
ふかぽん a.k.a �... @king_fukapon
21K Followers 1 Following 【無借金20代FIRE達成】不動産について呟きます。著書↗️/NHKｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代/TBS情報7days/日ﾃﾚDayDay/Yahoo!ﾆｭｰｽ/NHK World/東洋経済/財経新聞/みんかぶ/楽待/為せば成る【https://t.co/jG2fMGrIJ2】
おぐ：コーチ特... @ogutaku_coach
11K Followers 558 Following コーチ特化型コピーライター・Webマーケター｜エグゼクティブコーチ｜上毛新聞社主催「マイベストプロ」専門家インタビュー掲載｜商工会認定エキスパート｜ストアカ プラチナランク｜元 運送会社係長｜講演のご依頼やお急ぎ対応のご相談はDMください
たまちゃん @tama12180
97K Followers 2K Following 賃貸ガレージ&アパート経営｜くるま好きF12.718B.W222｜不動産買取業｜介護事業所3拠点運営｜高卒｜千葉市民｜冗談通じますので遠慮なく
チャエン | デジ... @masahirochaen
170K Followers 441 Following Xで一番分かりやすく最速でAI情報発信 | デジライズ https://t.co/pGIxKi7TP0 他複数社経営 | 法人向け AI開発・研修 | 1年で300社 3万人 日本No.1 | GMO他複数上場企業顧問 | テレビ出演多数 | Gemini AI アドバイザー | AI学べる動画⏩https://t.co/r5qs9LMxWb
テツメモ｜AI図�... @tetumemo
29K Followers 387 Following 10年以上ブロガー×AIクリエイター×図解する人🔳｜AIを中心に図解・検証レポートを発信中→結果はハイライト｜ 他Web3・Tech・Gadget・Game・3DCG等発信中｜本業 新規事業開発 GtoC向けApp｜筋トレ、写真、映像、アニメ｜ ⇨ https://t.co/qqv5Zts5V4
ChatGPT研究所 @ctgptlb
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あおい | AIエー�... @Aoi_genai
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すぐる | ChatGPT�... @SuguruKun_ai
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ひろこ@母ちゃ�... @hiroko_kachan
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