João Fonseca - Avaliador Certificado @jfonsecanet
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Estatísticas de uma pesquisa sobre a taxa livre de risco (RF) e o Prémio de Risco de Mercado usado em 2023 para 80 países, entre os quais, se inclui Portugal. linkedin.com/pulse/pr%25C3%… via @LinkedIn
Tratamento por fatores, esbater a subjetividade da atribuição de valores majorativos ou depreciativos. linkedin.com/pulse/tratamen… via @LinkedIn
A aplicação prática da abordagem de mercado permite diversas alternativas linkedin.com/pulse/abordage… via @LinkedIn
Diz então o nosso amigo ChatGPT, quando lhe lancei o repto “Compõe um artigo sobre métodos hedónicos na avaliação de imóveis” linkedin.com/pulse/m%25C3%2… via @LinkedIn
As normas brasileiras ABNT NBR 14653 são um conjunto de regras técnicas que regulamentam a avaliação de bens imóveis no Brasil linkedin.com/pulse/normas-b… via @LinkedIn
Conceitos importantes na avaliação de centros comerciais. linkedin.com/pulse/centros-… via @LinkedIn
Risco específico ou incluir o Beta total? linkedin.com/pulse/risco-es… via @LinkedIn
Uma maneira muito simples de estimar através do beta o risco do mercado imobiliário da habitação de algumas cidades do território português. linkedin.com/pulse/o-beta-c… via @LinkedIn
Ineficiências em relatórios de avaliação imobiliária linkedin.com/pulse/inefici%… via @LinkedIn
Portabilidade: uma mão cheia de nada! linkedin.com/pulse/portabil… via @LinkedIn
Três sítios da internet com simuladores para estimar custos de construção. linkedin.com/pulse/como-est… via @LinkedIn
Passou um pouco despercebida a “revogação” das anteriores IPMS, que foram substituídas pelas IPMS All Buildings. linkedin.com/pulse/ipms-all… via @LinkedIn
Alguns cuidados a ter em conta quando se estima o valor de terrenos para construção por comparação. linkedin.com/pulse/abordage… via @LinkedIn
Non-perfoming loans linkedin.com/pulse/non-perf… via @LinkedIn
O jornal Sol vende meia dúzia de exemplares em banca, nesta edição tem uma única página de publicidade. Quem pagará o jornal?
Como avaliar máquinas e equipamentos. linkedin.com/pulse/como-ava… via @LinkedIn
Valor da construção a custos controlados linkedin.com/pulse/valor-da… via @LinkedIn
Organizações internacionais que produzem informação estatística relevante sobre turismo, hotelaria e assuntos conexos. linkedin.com/pulse/informa%… via @LinkedIn
Capital Requirements Regulation e a avaliação de imóveis. linkedin.com/pulse/capital-… via @LinkedIn
"Price to rent ratio (PRR) é usado como ferramenta de benchmark para estimar se é mais rentável optar por uma decisão de arrendamento ou de compra de um imóvel residencial. (...)" - Miguel Anjos, ATTA linkedin.com/pulse/ferramen… via @LinkedIn
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