ふくさん@相続専門アドバイザー @fukusan_souzoku
福岡在住の司法書士/相続についてわかりやすく伝えます/2年前に福岡が大好きで移住/相続を中心に20年以上活動してきた司法書士/今までの経験を活かして相続について毎日つぶやきます/福岡の方と繋がりたい 日本 福岡 Joined June 2024-
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勘違いされている方が多いですが、登記識別情報通知という権利証は、紙自体が権利証ではありません。隠されているパスワードが権利証になります。袋綴じやシールを剥がしたい気持ちは大変理解できますが、剥がしてしまうといつ他人に情報を盗まれるか分かりません。くれぐれもお気をつけください。
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昨年の4月から施行された相続登記の義務化ですが、宅地だけでなく、田畑、山林等登記されているすべての不動産が対象になります。お客様から宅地と建物だけでしょう？と質問を受けることがありますが田畑や山林等も対象になります。お済みでない方はお早目に手続きをされることをオススメします。
ご自身にとって不要な財産だけ放棄できますか？というご質問があります。お気持ちはすごく理解できますができません。相続する場合は一部のみは不可能になります。相続人にとって負担になりそうな財産がある場合は、専門家に相談する等、生前から事前の対策をすることをオススメします。
固定資産税の通知名義を変えたら、10万円は払わなくていいの？という質問を受けることがあります。そんなことはありません。通知は固定資産税の納付書を誰に送るかの話で、不動産の名義とは別の話です。期限が近づいています。相続による名義変更がまだの方は早めに手続きをすることをオススメします。
登記の書類を作るのは情報が溢れているのでできると思います。ただ、本当にその結論がお客様にとってベストだったのかということをお客様と一緒に導き出すところに専門家の価値があるんだと考えます。登記はやり直しは難しいです。後悔しないためにも専門家に相談して手続きをすることをおすすめします
遺言、生前贈与等、相続対策、相続税軽減対策いろいろありますが、これらすべては相続人全員の仲が良いことが前提です。相続人の仲が悪いとどんな対策を講じても亡くなられた後に揉める可能性が高くなります。まずは相続人全員が亡くなられた後も揉めないようにすることが一番の相続対策です。
公証役場で遺言を作成する際には、利害関係のない証人が２名必要になります。そんな大事なことを頼む人がいなくて困っている方も多いと思います。安心してください。費用は１名1万前後かかりますが、公証役場で相談したら証人を紹介してもらうこともできます。是非、積極的に活用してくださいね。
意外と知られていませんが、遺言執行者(遺言を実行する人)は、すべての相続人に対して、内容を通知する義務があります。亡くなられた方の兄弟のような遺留分のない相続人に対しても通知義務があります。相手方の遺留分のあるなしは関係ありませんので、気をつけてくださいね。
ふくさん@相続専門アドバイザー retweeted
Q．実際に住んでいなくても住民票を移しておけば、居住用財産の3,000万円控除の特例が受けられますか。 A．住民票だけではダメです。そこで生活をしていた実態が伴っている必要があります。売却する以前の数年前以内に住民票をその不動産に移すと税務調査確率は格段に上がります。（国税OB談）
孫を養子にすると、孫の相続資格が重複する場合があります。この場合でも、相続税の計算においては、法定相続人を2名でカウントするのではなく、1名でカウントします。ここの計算を間違えると生命保険の非課税枠や相続税の基礎控除額にも影響がありますので気をつけてくださいね。
相続放棄の期限は亡くなったことを知った時から3ヶ月以内です3ヶ月以内に債務の調査が終わらないこともあると思います。そのような時は、放棄と同様に亡くなったことを知った時から3ヶ月以内なら放棄の期間を伸長する手続きを申請することもできますので、まず、伸長の手続をするようにしてくださいね
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PCやスマホに保存している写真や文章等のいわゆるデジタル遺品は、所有権が認められないため所有権自体を相続することができません。デジタル遺品を引き継ぎたい場合は、遺産分割協議でスマホやPCなどのデジタル機器自体を相続するか、データの共有を条件に別の相続人への相続を認めるのが良いでしょう
相続で取得した山林や田畑を負担金を支払って、国に引き取ってもらう相続土地国庫帰属制度ですが、その名の通り、申請できるのは相続人が相続や遺贈によって取得した時です。売買や贈与によって取得した場合は、原則、相続人であっても申請できませんので、気をつけてくださいね。
火災保険には生命保険のような照会制度がありません。保険証券がない場合、地道に保険会社の書類を探したり、ローンを組んだ金融機関に問い合わせたりと結構大変です。このようなことにならないように、契約書や財産関係の書類は一つにまとめて保管して保管場所を相続人に共有することをオススメします
不動産は登記している物件だけでなく、登記していない物件の名義変更も必要です。登記してないのにどうやって名義変更するのか？と思われたと思います。登記していない物件に関して、相続等で所有者が変更した場合は自治体に届出が必要になりますので、こちらも忘れずに手続をするようにしてくださいね
住宅取得資金の贈与は、新築住宅だけでなく、中古住宅の購入や家の増改築にも適用することは可能です。ただし、不動産自体を贈与したり、購入済の住宅ローンの支払いに充てるための贈与は対象外になります。住宅を取得したり、増改築の費用のための贈与に限定されていますので、気をつけてくださいね。
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譲渡所得の調査では、単に売買契約書や経費領収書の照合を行うだけでなく、人・物・金を追いかけます。つまり、人（売主買主の関係）、物（土地）、金（売買代金は相場どおりの金額か、どの口座に入金されたか、何に費消し、現在いくら残っているのか）などの着眼点により適正申告かを見定めます。
預金の解約前に不動産の名義変更だけを専門家に依頼して、預金を自分で解約したら、相続税の申告の必要になったなんてことが増えています。不動産は名義変更したら、簡単に再度変更することはできません。相続の手続をする際は財産調査を慎重に行なってからするようにしてくださいね。
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【内縁の女性への生活費２億円は、贈与税の対象！と主張した課税庁が敗訴】 内縁関係にあった女性の口座に6年間で入金された、約2億円の金額について、税務署は贈与税の決定処分 ↓ 静岡地裁：内縁の女性や、その子供達は、養子縁組や認知をしていないので、扶養義務はなく、贈与である。 ↓…
相続人の中に外国在住の方がいらっしゃると、通常の手続き以上に手続きがかなり複雑になります。この場合、相続人全員で話し合い、遺言を作成することによって、スムーズに財産を相続人に移転することができます。外国在住の方が相続人の中にいらっしゃる場合は遺言を作成することをオススメします。
武田勇_オヤシ�... @tkdism0504
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レモン@司法書�... @Lemon_s2025
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眞榮里孝也『特... @takayamaezato
2K Followers 1K Following 特定行政書士かつ翻訳士(JTF)。全国でも数名いるかどうかの異色の行政書士！【法務博士】（専門職）として法律の専門知識を活かし法務文書（契約書等）の作成/翻訳（日英•英日）をメイン業務としています。【沖縄県行政書士会 会長R7/5/31~】/剛柔流空手有段者。包丁研ぎの腕前はプロ級です。左利き！【士不可以不弘毅】
朝倉 久｜地域�... @e_smilenet
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行政書士にしも... @einishi3
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マミｨー @abababu852
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T.Hoshino（星野 �... @hossy1987
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齋藤 彩花 @MargaritaS82418
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ずやん @tym54582
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MAI🌷行政書士�... @k62498810
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鈴木樹理 @Blawbar2626799
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Akio Kinoshita@想い... @Akio_Marketing
2K Followers 2K Following 「すべての人が想いを形にできる社会を創りたい」 PR・マーケティングコンサルタント。 中小企業、個人事業主200社以上を支援。専門家として20冊以上の雑誌に掲載。 PRであなたの想いを実現させる 外資系企業にてマーケティング13年。MBA。振り回される二児のパパ。著書『コンサルタント・講師のためのPR戦略』(同友館)
飯田元輔/㈱プ�... @ProPart0515
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木村成愛 @nichekimura
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しょーた＠名古... @shorty_horibe
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山崎かをり @SakuratoRose2
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みなも｜若手税... @Minamo_tax
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村上卓摩| セミ�... @takuma_1019_m
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水井エリナ｜バ... @erii1108
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岡安美穂 | みほ... @OkayasuMiho
1K Followers 1K Following 社会保険労務士／2012年合格／東京都社会保険労務士会千代田支部／2017年仙台開業→2023埼玉開業→東京
アネーラ税理士... @ANERA_TAX
144 Followers 224 Following アネーラ税理士法人公式Twitterです。 福岡/天神/東京/横浜/佐賀の5拠点に事務所があります。 有益な税務情報・セミナー情報はもちろん、普段の事務所の様子や採用情報も随時お届けいたしますのでよろしくお願いいたします。
アネーラ税理士... @anerayokohama
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司法書士あだち... @ririadachi_
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中川美紀✨組織... @jintekishihon
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井上幹康＝気象... @weather_tax
8K Followers 4K Following 開業税理士・不動産鑑定士/数検準1級/日商1級/気象予報士/早大理工/不動産評価/株式評価/事業承継/税理士向け研修講師/著書（https://t.co/n6ntaA0YXf）（https://t.co/x1rClwMDMD）（https://t.co/1kNa48MryZ）
kasasanomiya @2713Bumstead_J
1K Followers 4K Following R6行政書士・測量士合格 二等無人航空機操縦士 ⌘ 技術士一次試験合格（応用理学） 電験３種 & 電工１種試験合格 行政書士を軸に上記資格を活用できないか思案中 発信されている皆様、参考にさせて頂いてます ありがとうございます
伊東豊 @souzokunoyutaka
1K Followers 1K Following スマートプランニング株式会社・スマートハーベスト株式会社・代表取締役。「売りつけない」独自の営業スタイルで多数メディア出演。
りぼー@呉市の�... @ribot1973
2K Followers 2K Following 人口20万の地方都市、呉市で行政書士やってます。丁種封印、自動車と二輪の登録・相続、車庫証明などの自動車業務、観光ビザ・就労ビザ・居住ビザ・国際結婚の案内などの入管業務、成年後見、その他許認可業務（古物商・酒類販売者免許・農地転換など）を行っています 事務所アカウントはこちら👉@suisei_office
HIRO @h_k_2016_12
6K Followers 6K Following ☆2016年にせどりで起業⇒法人化⇒卸仕入に移行⇒国内と海外のFXも継続⇒現在、物販とFXで生活しながら資格も趣味で勉強中。ダイエットも継続中。 ☆保有資格 行政書士、FP、簿記、ビジ法等 ☆コンサル等は一切しません ☆DMお断りします
こころケア相続... @PT2wIJjNsvDuzA8
43 Followers 78 Following アミアカルヴァ行政書士法人 アミアカルヴァ株式会社 有限会社向日葵総合事務所 心理カウンセリングはアミアカルヴァ株式会社 有限会社向日葵総合事務所でお受けしております 大阪で相続専門コンサルティング、建設業許認可などのコンサルティングを展開しています 竹原庸起子へのご相談完全予約制
すじこ @ArX0q2SWVPtdm1k
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小暮 雄一郎／LI... @LIVEDoctor_K
593 Followers 713 Following ▶︎社員教育研修No.1▶︎人と組織の可能性をひらく“教育と仕組み” ▶︎逆境から250店舗、売上2,500億円、社員3,500人末端社員から大手の最年少取締役へ駆け上がった実績/失敗/検証/を元にした教育研修プログラム開発及び提供▶︎研修検討中の方はDM下さい^_^♪大満足の成果出します♪ ＃研修＃社長＃成功＃成長
税理士桑田悠子... @yuko_pri
2K Followers 596 Following @yuko_taxでは相続税に関するお役立ち情報を発信していますが、こちらは、プライベートのことや、日々思うことを徒然なるままに(๑• •๑)♡アパレル→祖父が他界→相続専門税理士
中北 周南 @TANIGUTI_Yu_059
1K Followers 4K Following “下界”における一定量以上の水💧は、高所から低所へ流れ、囲われて初めて留まり、その表面は絶対に水平🌅になる/ 栄養(粉＆粒)・歩行・太陽光・アース等々で、精神的不調による寝たきりから買物や自炊ができるまでに妻が快復/ 本質を見極める視点を常に持っていたい/ 主な仕事は登記手続代理、たまに裁判所へツカツカと入っいく
ミウラ@もうア�... @miu_tax_law
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行政書士ゆきえ... @ai_gyousei
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とっきー@新潟�... @tokky_niigata
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トト🐰@本職人�... @usagi_fourth
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ウチダカズヒロ @kazgeo
931 Followers 2K Following 1968年生まれ。男。ITパスポート試験合格者、R4行政書士試験合格者（未登録）。元・動物愛護管理センター長。元・清掃事業所職員。元・農業試験研究機関所長。元・公民館長。元・産業支援第３セクター職員。
北の小びとL🏔 @baisyou
2K Followers 3K Following 福島出身→札幌で弁護士をやっています。自営業です。楽しいことが好き。音楽お酒麺類なども好き。中小企業法務を中心に個人法務も扱っています。スタートアップ法務も少し。法務を通じて札幌/北海道・福島から良いものを。近親者にまつわる経験からメンタルヘルス領域の話にも興味を持っています。皆さまよろしくです🙇
一般社団法人さ... @saitamasouzoku
5K Followers 5K Following 私たちは丁寧なサポートを行えるよう埼玉県に特化した相続ワンストップサービスを通して、相続や事業承継に悩み、困っているお客様の問題解決に全力で取り組みます。相続税の申告や相続不動産の登記といった相続後の手続きはもちろん、遺言作成・信託・不動産対策といった相続発生前の対策まで相続に関わる手続きをサポートしています。
せきたく｜さん... @gatetable
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トガラセ屋@何�... @backgroundkeco
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海豚の子 @ifacitc1962
600 Followers 497 Following いたいけな駅前不動産屋です。日大生。租税訴訟学会会員。慶応大學U準教授租税判例研究会所属。ITコーディネータ。FP2級。弥生会計インストラクター。租税検定２級。好きな言葉、巧言令色鮮し仁。愛車CBR1000RRRSP。社労士試験受験生、フォーサイトの生徒。相互フォロー主義だけど、自己紹介がないとフォローしないよ。
らいちょう@医�... @raichoushoshi
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