木村勇雄｜コンサル・不動産投資 @kimu_treeforest
TreeForestLLC社長／PdM、コンサルとして多数のプロダクトを手掛ける／株式、不動産など資産形成で1億円／これらのノウハウを提供しています／DMで個別相談会実施中 treeforest.jp/pdm/ Joined July 2024-
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不動産投資でかかるお金の種類を整理すると、ざっくり以下のようになります。 ◆購入時にかかる費用 ・物件価格（本体代金） ・仲介手数料 ・登記費用（登録免許税・司法書士報酬など） ・印紙税（売買契約書に貼付） ・ローン関連費用（事務手数料、保証料、団体信用生命保険料など）…
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人を頼ることを躊躇するな PdM（プロダクトマネージャー）の仕事は、一人の天才がすべてを決めて動かす仕事ではありません。 むしろ「周囲をどう巻き込むか」「誰の力を借りるか」で成果が決まると言っても過言ではないのです。…
シンギュラリティを起こせ PdMにとって一番の脅威は、実は「未来を想像できない自分」だ。 AIが人間を超えると言われるシンギュラリティを、ただ外から見て怯えるのか。 それとも、自ら仕掛けて「自分のプロダクトに小さなシンギュラリティを起こす」のか。…
投資用不動産の売価はどうやって決まるのか？ 結論から言うと、不動産の売価は「収益性」と「市場性」のバランスで決まります。 ◆収益性 投資用不動産は、実際に住むためのマイホームとは違い、「いくらの家賃収入を得られるか」が最大のポイントです。…
【ほどほどで提出、ほどほどでレビュー】 完璧を目指して時間をかけて仕上げても、レビューでは必ず指摘が入る。 なぜか？ それは「完璧」は人それぞれ基準が違うからです。 自分では100点と思っても、他者の視点では80点に見える。…
自分に甘いことは悪いのか？ 「自分に甘い」と聞くと、多くの人は否定的に捉えがちです。 でも、本当にそうでしょうか？ 私たちが成長する原動力は『欲望』です。 ・もっと稼ぎたい ・もっと自由になりたい ・もっと評価されたい…
『バス旅で知る、地域の価値』 バス旅の番組を観ていると、不動産投資のヒントが次々と出てきます。 ・地域ごとの人の流れや商店街のにぎわい ・バス停周辺に集まる生活インフラ ・地元ならではの文化や歴史に根ざした暮らし これはまさに「街の価値」を映し出すリアルな教材です。…
【アップデートしてますか？】 常識だと思っていたことが、気づけばあっという間に古くなる。 技術も、働き方も、価値観も。 PdMにとっての本当の価値は、 「知識を持っていること」ではなく 「変化に気づき、自分をアップデートできること」。…
【常に新人であれ】 新人のときは、誰もが必死で学び、素直に耳を傾け、相手に対して誠実に接します。 けれど経験を重ねると、つい慣れやプライドが邪魔をして、その姿勢を忘れがちです。 本当に成長し続ける人は、どんな場面でも「新人の心」を持ち続けます。 ・知らないことを素直に聞く…
伝統的に「高い土地」ってあります。 港区、渋谷区の松濤、田園調布…名前だけで値段が跳ね上がる場所。 でも投資家目線で言えば、こうした土地は避けるのが基本です。 なぜか？ ・土地単価が高すぎて利回りが合わない…
自分の強みを言語化せよ！ PdMが輝くための実践フレームワーク ◆ ① Strength Finder（資質診断） 有名ですが、客観的な資質を把握するうえで有効。…
勢いを失うな。 一度つかんだ流れは、自分の未来を押し開く力になる。 立ち止まれば疑念が生まれ、疑念が恐怖に変わる。 だからこそ、その瞬間の熱を信じて走り抜けることが大事だ。 完璧じゃなくていい。荒削りでもいい。 動き続けることでしか見えない景色がある。…
【中古でも億ションの時代】 かつては「億ション＝新築タワマン」でした。 しかし今は、中古でも億ションが当たり前になってきています。 直近のデータによると、2019年からわずか数年で中古億ションの数は6倍以上に増加。…
【各論に囚われるな、全体を見ろ】 プロダクトを動かす時、つい目の前の課題に意識が吸い寄せられます。 「この機能はどうするか」 「顧客からの要望は取り入れるべきか」 「数値が下がっている部分をどう改善するか」 もちろん、個々の施策や改善は重要です。…
人生に遅すぎるということはない 「もう遅い」 そう思った瞬間から、成長の扉は閉じてしまう。 けれど本当は、人生に遅すぎるなんてことはない。 30歳からでも、40歳からでも、50歳からでも。 新しい挑戦を始めた瞬間から、人は変わり始める。 私自身も40歳を過ぎてから独立し、…
【中古でも億ションの時代】 かつては「億ション＝新築タワマン」でした。 しかし今は、中古でも億ションが当たり前になってきています。 直近のデータによると、2019年からわずか数年で中古億ションの数は6倍以上に増加。…
木村勇雄｜コンサル・不動産投資 retweeted
月100万。 副業気分で稼げる額じゃない。 私は今、この額を継続して得るために挑んでいます。一億のやり方は教えられません。 必要なのは、正しいやり方と本気の覚悟。 人は一人では成功できない。 ビジネスを本気でやるなら、伴走するメンターが必要です。…
8番出口、最高でした😊 ゲームのあるあるが詰まっているのはもちろん、ヒューマンドラマも交えて、見応えある1:45でした😳 あれがあのタイミングで来るとはねー😆 app.tohotheater.jp/movie?params=6…
知らないことを知らないままにしない。 これはPdMとして成長するための最大の武器であり、同時に最大のリスク管理でもあります。 プロダクトを動かしていると、必ず自分の知識が追いつかない瞬間に出会います。 市場調査のデータ、ユーザー行動の深層、エンジニアリングの仕組み、財務の仕掛け…。…
【恐怖に慣れよう】 恐怖は、誰にでも訪れる。 挑戦の前、失敗の予感、人前での発表、 そして未来が見えない時。 多くの人は「恐怖＝避けるべきもの」と考える。 でも実は、恐怖こそ成長のサインだ。 私も独立や新規事業の立ち上げ、不動産投資、 資産運用などに挑んできたが、…
TTAARRZZ @ttaarrzz
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佐々木 雪乃 @kyrqwsf07n4596
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照屋成次@琉球�... @GeorgeTeruya
2K Followers 3K Following 音楽業界、ファッション業界と渡り歩き、2010年に創業メンバーとして、琉球インタラクティブ株式会社に参画。現在は琉球アスティーダ取締役／スポンサー営業／ゼルバサッカースクール／フットボールクリエイター／ビジネス×スポーツで沖縄から世界へ！ビジネス・サッカーに関するツイートがメイン。
星屑の風 @itpxPs45L4R38
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げんき | 一億総... @genki_fitness
302 Followers 701 Following ベンチャー企業の新規事業室でフィットネス領域のPdMやってます。 サラリーメンとして働く傍ら、10年以上フリーのデザイナーとしても活動。 toCアプリの立ち上げやグロースに関わり、PdMとしてIPOも経験しました。 現在はフィットネス業界の「トレーナー価値向上」に本気。 筋トレとゲームが生きがいです。たまにふざけます。
花火の夜 @70L5C2rCIT7u6Z
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みぃの😙資産�... @oyaji9677
10K Followers 8K Following ご挨拶のDMは迷惑→ブロック😆ペソ円リラ円のスワップで日給10.9万円達成中😁その他個別株、投資信託😃固ツイも見てね😤プロレス😁猫😹HR/HMドラマー🥁不眠症🥱メルカリ💰️カメラ📸アラ還🤮プレミアムプラス😙チャー活🍚酒カス🍶日本唐揚協会員🕊️ブルーラウンジ🍷
梨木 祭星 @h19p1hcutb52521
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ゆいまる🌺自�... @fkaQzqAKbN70023
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ペンギン@ずっ�... @torikkoai
5K Followers 4K Following 独立系の住宅ローン愛好ペンギン/債券もたしなむ程度に/米国債+S&P500/ $EDV/ $VOO/ $PFFD/コア・サテライト戦略/六四学运
Micaela @micaela_kane23
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CEO TESLAtechX @CEOTESLAtechX
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ゆき｜銀座のス... @tbt_stretch
2K Followers 1K Following コンディションを整える簡単ストレッチとエクササイズを発信｜トレーナー歴12年超延べ7,000人以上に施術&指導した経験から取り入れやすいストレッチを紹介｜自身の身体がボロボロ、不調のオンパレードがストレッチとエクササイズで変わりました｜トーンバイトーン代表
加来麻衣子 @maiexe
1K Followers 1K Following オーストラリアの帰国子女➢上智卒➢ インテリジェンス（現：パーソル）➢某テレビ局➢夢だったハワイで起業➢ 諸々の壁デカすぎて打ち破れて数年で帰国 ➢ 丸の内の会社で新規事業の立ち上げ➢フリーのPM🌺今はメディアXU(クロスユー)立ち上げ。テレリモ総研もやってます。りもーとわーく大好きパラレルワーカーです。
タカコ＠花/写�... @takakoshiki
3K Followers 2K Following フラワーデザイナー/アーティスト/花育活動はライフワーク🌻あぜ道フォトグラファー📷フォローすると花の癒しを受け取れます✨制作作業のお供はクラッシック音楽🎵ミクストメディア系ARTにも取り組んでます🎨古参リップラー/福岡SBホークス⚾️野球観戦🤺フェンシング初心者/公益社団法人日本フラワーデザイナー協会本部講師
くれふゆ。お手... @kurefuyu
307 Followers 229 Following 代筆屋/で覚えてください。ペン字の経験を活かして手書きの文字を投稿しています。ココナラで出品中です。学習プリントやコメントカード、ファンレター代筆など依頼はDMからお願いします。
優希 @OFSuPi3a80IDj8S
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サンサン☀️資... @mz9DCcxrKlp8x93
839 Followers 1K Following 会社員＋不動産投資家🏘️神奈川、東京の大家です 中古アパート、区分、倉庫、駐車場等 10件以上所有‼ 始めてから毎年1件以上は不動産買ってる🏠️ 大家歴約10年、体験談やローン情報など発信✨️ 不動産投資は融資と資産性🪙 会社員の卒業も視野に入れ規模拡大加速中です🍃 お金と株も好き💴パチスロとFXで大負け経験
web @webxiv
2K Followers 1K Following Web2 → Web3 guide | Project deep-dives & insights 🔎 | open to collab's 🤝 | Making Web3 make sense.
たむむ @tamukazumiku
64 Followers 80 Following たむたむを愛でるアカウント。見た目そっくりさん芸人目指してます！スマホが変わって、アカウントがコロコロ変わってすみません。たむたむに結婚してくださいと言ったら考えときますと言われた女。見た目たむたむそっくりさん芸人たむたむからエゴサ貰ったよ！無言フォロー❌
ふじしろ＠サイ... @koujifujisiro
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🐦かなりや24ち... @kanariyakumicho
5K Followers 2K Following カナリヤ組 組長 建設業13年（認可6期目）法人10期目。宅建業5期目（再販・管理業・売買・開発・収益大家・仲介）絡むとフォロバ。 他所は他所ウチはウチ https://t.co/y1psCDfDU9 こんな人 https://t.co/rQzOjMLZq3 工事事例はプロフＷＥＢサイト欄に
乃天★Noa＠霊視... @noa_spiritual
229 Followers 198 Following 今抱えているお悩み解決、幸せになりたい、元気になりたい、明日に希望を持ちたいを応援いたしております。恋愛、人間関係、家族関係、仕事関係などご相談を承ります。霊視鑑定歴は25年ほどになりますが、Xやココナラでの活動は2022年8月24日からです。note→https://t.co/WuPFwGSGyo
カツオ@MNP案内�... @jWETAbn9Pw85866
1K Followers 1K Following 借金で生活ギリギリ→「スマホ乗り換え」で月10万稼げるように。 FXで1000万溶かして、家族も呆れる中で出会ったのがMNP。最初は4万でも、仕組みと戦略次第で3ヶ月後には10万超え。▶副業失敗続きだった自分が続けられた、失敗しないやり方を発信中📘 ▶安心サポートあり／希望の方はDMください
なつみ @wtd1v
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JEPQ太郎 @JEPQstyle
9K Followers 8K Following 余ったお金をJEPQに入れていく30代夫婦のアカウント。 JEPQ431株/年間配当金40万円超。2030年末までにJEPQ3000株を予定。 常にリスク許容度相当のフルポジション。 台湾加油（魔除け）。投資情報のlineはしてません...返信欄に出没する詐欺・偽アカウントに気をつけてください
🚀洋ちゃん@メ�... @tokyo194112081
8K Followers 9K Following 洋ちゃんと言います。福島県福島市に住んでいます。東日本大震災、東日本台風などで被災をしました。精神障害者です。緑内障にもかかっています。看護師を目指していました。防災、安全保障、災害、自分のことなどを発信しています。怪しい方以外、フォローをお願いします。リットリンクのご登録もお願いします。よろしくお願いします。
佐藤真理子 @MarikosAt0
348 Followers 444 Following AIコンサルタント| webプロデューサー | AI研修実績20 社以上 | AIの楽しさや便利さを多くの人に伝えたい！🧝🏻♀️ | AIで業務効率化して生まれた時間を価値あることに使おう😊 | SEO・サイト運用12年以上|柴犬好き🐕｜コーヒー❤️☕
ちゃーなん＠不... @chanan_investor
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Barrister, Solicitor ... @BarristerJ1625
129 Followers 2K Following La justicia no es solo una profesión; es una promesa de luchar por lo que es correcto, un caso a la vez. Motivado por la pasión por la justicia, lucho incansabl
シダ@AI×Sales @Shida_aisales
2K Followers 2K Following AIで営業をアップデート｜年間売上8億チーム育成｜フルコミ営業マン｜明治大学卒｜法人経営｜筋トレ｜千葉県出身の26歳
なお先生の1分�... @1minute_study
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Lucky Patel @LuckyPa54603138
1K Followers 2K Following ॐ हं हनुमते रुद्रात्मकाय हुं फट। महाबलाय वीराय चिरंजिवीन उद्दते। हारिणे वज्र देहाय चोलंग्घितमहाव्यये।। ॐ नमो हनुमते रुद्रावताराय सर्वशत्रुसंहारणाय सर्वरोग हराय
かなやま こう... @K_Kanayama23518
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ryo💫@AI・経営�... @ryoich_mori
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umi美智子 @umi8umi8umi
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げんき | 一億総... @genki_fitness
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加来麻衣子 @maiexe
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ゆき｜銀座のス... @tbt_stretch
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ちかこ@幸せ×キ... @chikako_career
2K Followers 1K Following *\ 幸せキャリア・転職を全力サポート /* どん底人生から、ITや外資系7回の転職で収入7倍、そして楽しく働けるように！ → だからこそ伝えたい、人生は「ほんの少しの気づき」で大きく変わる！
くれふゆ。お手... @kurefuyu
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ゆいまる🌺自�... @fkaQzqAKbN70023
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サンサン☀️資... @mz9DCcxrKlp8x93
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ショウヘイ@現�... @sho_hei_a
2K Followers 259 Following ファイナンスを駆使した資産構築術を発信/法人融資/融資戦略情報を提供➡︎ 課題解決支援 / 1級FP技能士➡︎ 資産形成• 節税• ローン• 財務・不動産・事業承継・相続対策等ご相談も受付可/ 投資運用はリスクとリターンの絶妙なバランスをとる手法が得意/【総資産1億円超の本格的な資産構築を目指したい人向けのメルマガ】↓
タカコ＠花/写�... @takakoshiki
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栗原ともこ｜つ... @kuritomohappy
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tyobirin（チョビ�... @fpn06
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佐藤真理子 @MarikosAt0
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しすいあい｜否... @shisuimei_
3K Followers 931 Following 99％の相談者を笑顔に✨住まいと暮らしで開運を導く毎朝のメッセージ🔮 宿命は変えられない…でも運勢は環境で変えられる！ 風水・四柱推命・易タロット・奇門遁甲で3000人以上を鑑定 東京・自由が丘ハートフル南口店でリアル鑑定中｜ 電話＆Zoom鑑定も受付中｜開運のアート護符(ごふ)お守り販売中
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Hiroyuki Tajiri @hiroyuki_tajiri
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きよ｜自然派福... @mkiyooka
2K Followers 1K Following 【自然派福野菜農家が家庭菜園の悩みをわかりやすくサポート】 モバイル業界PM&SE⇒農家｜食べると『なぜか福が来る』福野菜｜農薬不使用×植物性有機肥料の自然派野菜｜マルシェ＆食べチョクで販売中｜ 家庭菜園の アドバイス実績1500件超｜家庭菜園が上手くいかない時はDMへ｜野菜のトリビアを毎日発信中
web @webxiv
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風魔 小太郎 @fumakotaroh
645 Followers 477 Following 忍者市宣言をした三重県伊賀市にてまるで世を憚らないもう一つの姿に従事し､平成最期の夏に風魔を名乗る全く忍ばない忍びとして始動しました。 尤も未だ修行中の身です。暖かく見守ってくださいませ。
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3K Followers 272 Following 糖尿病専門医/健診医/内科医/訪問診療医です。今まで地域医療支援病院、総合病院、クリニックなどで勤務しました。糖尿病、高血圧症、脂質異常症、高尿酸血症（痛風）、甲状腺疾患、内分泌疾患などを中心に診療しています。患者さん、医療従事者向けに医学（内科系）関係の呟きをしていくつもりです。ぜひフォローお願いします！
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2K Followers 2K Following AIで営業をアップデート｜年間売上8億チーム育成｜フルコミ営業マン｜明治大学卒｜法人経営｜筋トレ｜千葉県出身の26歳
よたぱぱ @AsakatsuFudosan
246 Followers 203 Following 不動産取引の悩みをゼロにしたい🏡 ｜不動産歴19年・取引1,000件超｜2児の父👧👶｜リベシティ🦁朝活365日継続リベッター投稿達成の記録🌅｜朝活×不動産×家族｜初心者がつまずくポイントと「知らなかった」で損をしない不動産情報をメインに発信🔰｜DM &質問📩歓迎します😊イラストはChatGPTです🤖
井上 翔太 | セ�... @xxx_inoue
817 Followers 933 Following アカウントインテリジェンスツール「ウルテク」の事業責任者。インテントデータを活用したBtoBマーケティングやセールスの最新事例、AI関連ニュースなどを主に発信しています。
なお先生の1分�... @1minute_study
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Lucky Patel @LuckyPa54603138
1K Followers 2K Following ॐ हं हनुमते रुद्रात्मकाय हुं फट। महाबलाय वीराय चिरंजिवीन उद्दते। हारिणे वज्र देहाय चोलंग्घितमहाव्यये।। ॐ नमो हनुमते रुद्रावताराय सर्वशत्रुसंहारणाय सर्वरोग हराय
横田幸平 @yokota_kohei
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とみー｜組織の... @localt50
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